一条工務店 i-smart、我が家の坪単価を計算してみた
こんにちは。
ご訪問ありがとうございます。
ついに【追加・変更工事請負契約書】
にも捺印しました!
もう戻れませんね😅
ハウスメーカーを廻りまくり
「坪単価」を調べまくって計算したり
していましたが、いざ自分が
家を建てる!となり
契約して、すでに住んでいる今でも
自分の家の坪単価を計算したことが
ありませんでした^^;
今、気付きました!😲
ハウスメーカーと
契約前は【坪単価】を気にしていて
契約後は【建築総額】を気にしていた!
そして、坪単価の存在すら忘れ
今現在は”もう住んでる😅”
実際に”普通のリーマン”が
建てた家の坪単価は、これから
家づくりを考えている方に参考に
なると信じ、公表しますね🥺
我が家の実際の坪単価!
まずはズバリ!
正確な建物本体のみの【坪単価】です!
坪単価は¥67万5,687円😳
坪数:約31坪
建物本体価格:約2,100万円
いかがでしょう?
坪単価は”正確な数字です”
そして、次をご覧ください。
かならず。
我が家の建築費用総額(土地別)の坪単価!
ズバリいきます!
正確な建築総額の【坪単価】です!
坪単価は¥85万7,976円😲
坪数:約31坪
建物本体価格:約2,700万円
要するに
金額で約600万円
坪単価で約15万円
が!
ハウスメーカーの言う【坪単価】から
実際に家を建てると
プラスで必要になる!
という事です。
これを見て、どう感じるかの
判断はあなたにお任せしますね。。。
我が家の総額はこちらから☟
契約後、私が”坪単価”を気にしなくなった理由
ここまで、読んで頂ければ
分かると思います。
契約してからは、問題になるのは
坪単価ではなく、建築費総額です。
契約後は、坪単価の「つ」の字も
出てきません。
自分で準備出来る「資金」内に
建築費の総額が、”問題なく”入っているか
どうかがPOINTになってきます。
坪単価を知る事は無意味か?
「いいえ!
坪単価は必要です!」
坪単価はハウスメーカーの指標になります。
我が家の場合はオプションが
太陽光発電システム込みで約400万円
その他の付帯工事が200万円でした。
オプションに関しては【あなた次第】
その他付帯工事費に関しては【土地次第】
これを加味して総額を計算しましょう^^
終わりに
いかがでしたか?
一条工務店ならではの
オプション金額だと思います。
オプションはこちらから☟
建物本体に何が含まれているか
よく考えなければ
とんでもない金額に膨れ上がる事は
多々あります。
ローコスト住宅で、盛り沢山の
オプションにしたら・・・。
「第一希望の大手メーカーで
建てられたじゃん;;」
なんていう事になりかねません。
元営業マンとして言えば
標準仕様だけで「住める家」は
ほぼないと考えていいと思います。
是非、計画的に!
参考になれば、幸いです^^
次回からのメインコンテンツは
「着工~引渡し」となります^^
良かったらお越しくださいね😄
今回はこの辺で。
ではでは。
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