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元一条工務店 営業マンが一条工務店ismartで暮らす ぱたぱた家族ブログ

団体信用生命保険【団信】しっかり内容見ました?

団体信用生命保険【団信】しっかり内容見ました?

住宅ローン35年もちゃんと払うことが出来ますか?

こんにちは。

ご訪問ありがとうございます。

皆さんはちゃんと生命保険って入ってます?

なんとも不躾で失礼しました。

 

我が家は5人家族!

妻一人・子供3人です。

結婚して子供が生まれて、家族が増えて

守るものがどんどん大きくなってきました^^;

 

マイホーム造り!ってなると

まぁ人にもよりますが、「住宅ローン戦士」

仲間入りですね^^

 

お金の心配は概ね、この住宅ローンの返済に

目が行きがちです。当然、月々の返済インパクトは

大きいし目につきやすいですよね。

 

前回は「銀行さん選び」について☟ 見てない方は見てね。

kish-ismart.com

我が家の銀行選びの中で、重要視したのが

今回のPOINT【団信】です。

 

最初は私も、よくわかりませんでした。

そして、あれよあれよ銀行が決まりそうで団信の内容も、、、。

となりかけた時に、「ん?団信ってすごくね!?」

と気づいたわけです。そして、今一度候補に上がっていた

銀行さんの団信を全部見直した訳です。

団信も銀行さんによって内容は結構違いますので

注意が必要ですよ!!

 

団信の何がそんなにすごいのか、ちょっと

考えてみましょ。

 

生命保険を思い返してみると・・・。

ここで冒頭に突然聞きました。

生命保険!皆さん月々いくら払っていて

どんな補償内容ですか?

きっちりぴっちり答えられます?◉_◉

 

・・・・。完璧に答えられた人は

保険屋さんですか?すげぇっす¯\(°_o)/¯

参りました。でも、少ないと思います。

 

でも、これは抑えとこっていうのが

〇費用:月々・年間いくら払ってる

〇内容:どんな時にいくらもらえる

という事ですよね。

 

結構な費用が掛かっているのに、いざというときに

使えない使い方がわからないという人って

結構いるんじゃないかと思います。

・・・そう。私もそうでしたから(*ノωノ)

 

それこそ、生命保険(保険全般)には

それはそれは、星の数ほど種類がありますよね。

そんなことを考えていたら、眠くなるので

勿論、取り上げませんし取り上げる能力もないですが

今、自分が入っている

一番メインの生命保険と【団信】を

比べてみましょってわけです。

 

我が家の場合は変額型(投資に近い部分もあるかな)

の生命保険、簡単に言えば「死んだらいくらもらえる」

いたってシンプル。

保険金を投資に充てて、儲かった部分(利益分)は

減額という形で引き出して利益を確定させることが出来る。

タイプの保険です。

 

月々・年間にしてもまぁまぁの金額です。

まぁ仮に36万円としましょう。月々3万円となりますね。

まぁ多少の高い低いはありますが、よくある金額。

 

ほんじゃ団信を見てみましょ。

 

団信の内容ってそもそも何??

団信って何っていう話はググればわかるので

ググってみました↓

 

googleにて「団体信用生命保険とは」検索TOPより引用

団体信用生命保険団信)とは、住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。 ... そのとき収入が激減すれば、たとえ一般の生命保険に加入していても、受け取った保険金を生活費に回さざるを得ず、マイホームに住み続けるのは難しくなります。

 

とのこと。

「万が一」があった場合弁済される。

とありますね、このが一」の内容が銀行さんの

引受保険会社によって内容が異なるという事ですね。

 

生命保険は亡くなったら「お金がもらえる」

団信は亡くなったら「住宅ローンがなくなる」

が、基本中の基本ベースになります。

 

ではでは、保険料は?

なななんと!?

住宅ローンを組めば自動的に加入

え?w(゚Д゚)w

もはやタダじゃん!!

(当然厳密にいうとタダではないけどね^^;)

 

保障期間はローン契約期間!

え?ずっとじゃんw(゚Д゚)w

 

すごくない「団信」!

住宅の保険、団体信用生命保険

 

改めて比べてみる「生保」VS「団信」

 そうなんです。

 

例えばですけど、先ほど生命保険年間36万

仮に費用を試算しましたね。

これだけ払って「万が一」が起きたら、何千万円もらえる。

 

団信は「万が一」が起きたら、住宅ローン何千万円がなくなる。

(厳密ではないですがまぁこういう事ですね。)

 

むっちゃお得やーん!!団信!

だって、住宅ローンは家を買うために借りた

お金だし!むしろ比較は「今の家賃とするべき」だしー!

家の代金を払っていたら、素敵な保険もおまけでついてきた!

感じですね^^

 

ひとまず、団信のすごさには気づいてもらえました?

気付いてもらえればOKです。φ(* ̄0 ̄)

 

生命保険には何のために入りましたか?

当然、家族を守るためですよね。 

 

自分に「万が一」が起きた際に、家族が路頭に迷わないように。

保険金という形で、家族に一定のまとまったお金が入ります。

 

団信は、自分に「万が一」が起きた際に

住宅ローンが”0”になり、家もそのまま住んでいられる。

家族から「家」が奪われることはないという事です。 

 

目的は一緒ですよね^^/ 自分の「万が一」から

両方とも家族をばっちり守ってくれる保険です。

 

団信金利上乗せプランとは?

ここからが重要です。 

この団信には、各銀行の引受保険会社によって

補償内容が違います。

 

そして、住宅ローンに金利を上乗せすることで

団信の補償内容を手厚くすることが出来ます!

 

例えば「ガン・脳卒中・心筋梗塞」の三大疾病保障付!や

重度慢性疾患保障・パートナー保障などなど。

 

*追記:基本的にガンについては、ガンと診断をされれば

    住宅ローンが”0”になる保障が多いですが、

    補償対象外のケースもありますので、補償内容は

    よく確認して下さい。

 

    その他、脳卒中、心筋梗塞、重度の慢性疾患等に関しては

    診断されたのみで、補償を受けるのは難しい場合が多く

    所定の状態が、所定の期間過ぎたらのような

    制限条件もありますので、こちらについても補償内容を

    しっかり確認してください。

 

 基本的に通常プランでも十分な能力のある「団信」です。

ですので、ハウスメーカー営業さんからは

全く悪気がなく「通常プランでよろしいですよね!」

なんて言われ、「そうする方が多いですよ」なんてもう一押し

されると、、、。

そういうもんか。それでいいや

となりがちです。

 

ハウスメーカー営業マンから見れば、基本的に

金利上乗せした、ローン返済プランで見積なんか作りません。

ですので、その見積もりと乖離が出るのが本能的に嫌なんですよ。

 

でもね!

ガン保険月々いくらかかってます?

生命保険は?

入院保険は?

などなど、を考えると、、、。

 

例えば住宅ローン1%上乗せって(勿論、借りてる額にもよるよ)

だいたい月1,000円くらいですからー!!

 

それにね、、、。

「万が一」が亡くなること以外で

働けなくなる事って、結構ありますよー

 

ちなみにですけど「三大疾病」

「ガン・脳卒中・心筋梗塞」になる確率って

5割超えてますからーーー ザンネーーーン!

いや、残念だけど文字にしてもうざいなこの感じ^^;

もうイチローの打率どころの騒ぎじゃないレベルですよ(ちと古)

 

しかも、ガンになっても生存率は格段に上がってきている。

治らない病気じゃなくなってる。

 

でも!ガンになったら住宅ローン”0”

 

自分の「万が一」→亡くなるではなく→回復して元気に生活できる!

に変わってきている。ならば、ここは手厚くしない手はない‼

それが私の考え方でした。

金利を上乗せして、保障モリモリプランの出来上がりです^^;

 

終わりに

今回は団信についてでした。

いかがでしたか?

生命保険・団信しっかり考えなければいけませんよね。

家族を守るのは、何もブリブリ働く事だけじゃないです。

「万が一」に備えておくことが重要ですね。

キーワードは「賢い貯蓄」

私には頼りになるライフプランナーさんがついてくれています。

是非、相談してみてください。プロの仕事してくれますよ。

 

次は、変動金利・固定金利・フラット35

我が家はどれにしたかを綴ってみようかな。

カテゴリーの最初はこちらです☟

kish-ismart.com

 ではでは。

よろしくお願いします^^/

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